Bel immeuble, avec son emplacement stratégique et ses aménagements bien pensés, garantira un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs attractifs. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien de qualité dans un quartier recherché d'Amiens.

Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. La ville est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s’agit d’un ensemble de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD d'Amiens…), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d’étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d’une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple Lille ou Paris. Amiens dispose également d’un aéroport, d’une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu’un service de vélos.

Immeuble de rapport de 4 lots cadastrés idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants d'Amiens. Il est composé de : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial Au 1er étage : de deux studios Studio 1 équippé d'une kitchenette et d'une salle d'eau Studio 2 comprenant une chambre, avec la cuisine et la salle d'eau situées sur le palier Au 2ème et dernier étage : un T1bis avec mezzanine et équippé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il y a actuellement un seul compteur pour l'électricité et pour l'eau pour l'ensemble des lots.

Local commercial : 1210€ (22nuits x 55€) Studio 1 : 1100€ (22nuits x 50€) Studio 2 : 425 € + 25 € T1bis : 475 € + 25 €