fiche Projet d'investissement

76 Seine-Maritime

:

projet n°

1838

Sotteville les Rouen

surface en m2

Coût global projet

91210

€

rentabilité brute

5.92

Mode d'exploitation

Location nue

apport NECESSAIRE

13682

€

revenus annuels

5400

€/an

surface en m2

Coût global projet

91210

€

rentabilité brute

5.92

Mode d'exploitation

apport préconnisé

13682

€

revenus nets annuels

5016

€/an

surface en m2

Coût global projet

91210

€

rentabilité brute

5.92

Mode d'exploitation

Location nue

apport préconnisé

13682

€

revenus nets annuels

5016

€/an

ICM - Avis d'expert

Un investissement solidaire, rentable et sécure. C'est ce dans quoi vous investirez avec ce projet. Vous louerez à une association qui gèrera les locataires, l'entretien du bien pendant toute la durée du bail. Cela signifie 0 vacance locative et pas de frais d'entretien du logement. Vous contribuez en même temps que vous investissez... Préparez vous une retraite éthique.

La Localisation

L'appartement est tout proche de la place Voltaire, quartier calme, proche des commerces et de deux cliniques. La rive droite est accessible très facilement par le boulevard de l'Europe.

Explication détaillée du bien

L'appartement est situé au 1ère étage d'un bâtiment de 5 logements. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une dalle d'eau avec WC

Informations Complémentaires

loyer 418 € + charges 32 €

Descriptif des Travaux

Réfection de l'électricité de l'isolation de la salle de bain, cuisine sols et peintures

Descriptif de l'Aménagement

Descriptif de la Mise en Location

L'appartement est tout proche de la place Voltaire, quartier calme, proche des commerces et de deux cliniques. La rive droite est accessible très facilement par le boulevard de l'Europe.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

30000

Transports, commerces, centre-ville

TEOR, Bus,

Paris 130 Km

Les Chiffres du Projet

Prix négocié

Frais d'acte notarié

Travaux globaux

Honoraires ICM

Nombre de Lots

Frais Annexes

Aménagement

50000

5400

24311

8000

3500

€

lot(s)

€

Prix d'achat

Frais d'acte notarié

Travaux globaux

Honoraires ICM

Nombre de Lots

Frais Annexes

Aménagement

50000

5400

24311

8000

3500

€

lot(s)

€

Coût total du projet

Montant Apport Préconisé

Besoin en Financement

91210

13682

77529

€

Les Charges

Annuelles

Mensuelles

Emprunt sur 20 ans

Impôts fonciers

Charges de copro.

Frais de gestion

Autres charges

5436

450

480

324

€

453

€

Total des Charges

6690

€

558

€

La Rentabilité

Annuelles

Mensuelles

Revenus Locatifs

Rendement du Capital Investi

Enrichissement

Rendement BRUT

Rendement NET

5400

31.00

2856

- -

€

450

- -

238

5.92

4.55

€

Ce bien vous intéresse ?

Faites le point dès maintenant avec votre conseiller en réservant un entretien

Je prends RDV maintenant

Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.

Je prends rdv maintenant

Les Projets Disponibles

Budget :

110084

€

Renta :

5.47

34 Hérault

Studio avec une belle vue piscine situé à proximité de Montpellier. Les travaux et l'aménagement permettra une mise en location sans difficultés.

En savoir +

Budget :

202450

€

Renta :

4.39

76 Seine-Maritime

Un investissement d'exception à Mont-Saint-Aignan Cet appartement avec jardin, situé dans l'ancien restaurant "Le Dominion", offre une opportunité rare d'investissement dans un bâtiment historique d'une beauté remarquable. Conçu par un architecte de renom, il allie le charme de la pierre locale à une architecture élégante et intemporelle. L'emplacement est idéal, avec une vue panoramique sur Rouen et à quelques minutes des commodités. Ce bien unique promet une forte valorisation dans un cadre privilégié, parfait pour ceux recherchant un lieu de vie alliant histoire et modernité.

En savoir +

Budget :

129956

€

Renta :

5.08

80 Somme

Situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Après rénovation, il attirera aisément les locataires, particulièrement dans un marché locatif très demandé. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

En savoir +