À quelques minutes à pied du métro et des grands axes routiers, ce local commercial est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové à neuf, il offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une exploitation para-hôtelière . Situé dans une ville dynamique en pleine expansion, ce bien représente un investissement stratégique, alliant rentabilité et forte demande locative. Un produit clé en main, parfait pour les investisseurs en quête de performance et de valorisation patrimoniale.

Le quartier de Vaise, situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, est un secteur en pleine transformation. Ancien quartier industriel, il s'est modernisé avec l’implantation de nombreuses entreprises, startups et espaces de coworking. Sa proximité avec l’A6 et le périphérique nord facilite l’accès aux grands axes routiers. Grâce aux lignes de métro D, de nombreux bus et la gare de Vaise, les déplacements vers le centre-ville et la Presqu’île sont rapides. Le quartier attire une population jeune, notamment des actifs et des étudiants, séduits par son dynamisme et ses logements récents. De nombreux commerces, restaurants et équipements culturels se développent, rendant le cadre de vie attractif. Le projet d’aménagement des rives de Saône et la rénovation des friches industrielles renforcent son attractivité. La mixité entre bâtiments modernes et patrimoine ancien crée une ambiance urbaine unique. Son essor économique en fait un pôle d’innovation majeur à Lyon.

Idéalement situé à quelques minutes à pied d'une station de métro et des commerces, ce local commercial avec une affectation en para-hôtellerie a été complètement rénové en 2025. Il est composé d'un salon avec une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Les menuiseries sont neuves. Les parties communes sont en cours de rénovation. Le ravalement des façades est récent également.

Location courte durée estimée par une conciègerie à hauteur de 70 € x 23 nuitées pour 4 voyageurs. Frais de conciergerie de 20% à déduire.