Situé à proximité de la station de métro Ligne 13 - Saint-Denis Université et de l'Université Paris 8, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La récente fusion de Pierrefitte-sur-Seine avec Saint-Denis en janvier 2025 laisse présager une hausse des prix immobiliers, alignés sur ceux de Saint-Denis. Ce bien représente ainsi un investissement sécurisé et prometteur, idéal pour une rentabilité à long terme.

Pierrefitte-sur-Seine est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France, au nord de Paris. Cette ville joue un rôle stratégique en raison de sa proximité avec Paris et sa connexion aux grands axes de transport. Sa fusion avec la ville de Saint-Denis a été officiellement actée le 1ᵉʳ janvier 2025, donnant naissance à une nouvelle commune sous le nom de Saint-Denis. Cette union fait de Saint-Denis la deuxième ville la plus peuplée d'Île-de-France après Paris, avec près de 150 000 habitants.

L'appartement est situé dans la nouvelle ville de Saint-Denis, créée le 1er janvier 2025 suite à la fusion des villes de Pierrefitte-sur-Seine et de Saint-Denis. La station de métro Ligne 13 - Saint-Denis Université ainsi que l'Université Paris 8 se trouvent à quelques minutes à pied. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres, dont une avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses dans la vente. La résidence bénéficie d'un parc verdoyant. Le chauffage central au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.

Chambre 1 avec loggia : 483 € + 117 € Chambre 2 : 458 € + 117 € Chambre 3 : 458 € + 117 € Place de parking : 65 €