fiche Projet d'investissement
76 Seine-Maritime
:
projet n°
1819
Mont-Saint-Aignan
Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Découvrez un appartement d’exception à Mont-Saint-Aignan, idéal pour la location courte durée, situé dans une copropriété bourgeoise prisée et offrant une vue panoramique spectaculaire sur Rouen. Ce bien unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Parfaitement adapté pour séduire les touristes et les professionnels, cet appartement présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation privilégiée et à son cadre élégant et raffiné. Une opportunité rare pour un investissement alliant prestige et performance.
La Localisation
Le quartier du Belvédère à Mont-Saint-Aignan bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec Rouen, offrant un accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et universitaires de la région. Ce quartier résidentiel, calme et verdoyant, est idéalement situé à quelques minutes des principaux axes routiers et du campus de l’Université de Rouen. Parmi ses attractions, on trouve des édifices historiques comme l’église Saint-Thomas et les vestiges de l’Hospice du Mont-aux-Malades, témoins de son riche passé. Les collines environnantes offrent des panoramas magnifiques sur la vallée de la Seine et la ville de Rouen.
Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.
Explication détaillée du bien
Plateau à aménager situé au 2ème étage d'une belle copropriété.
Informations Complémentaires
Location courte durée estimée à hauteur de 50 € x 23 nuitées. Frais de conciergerie de 20% à déduire.
Descriptif des Travaux
Travaux complets comprenant la rénovation intégrale des sols, l’isolation thermique et acoustique, le remplacement des fenêtres, l’aménagement d’une pièce d’eau, l’installation d’une cuisine équipée, la mise en peinture de l’ensemble de l’appartement, ainsi que le renouvellement des radiateurs, du ballon d’eau chaude et de l’installation électrique.
Descriptif de l'Aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.
Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Descriptif de la Mise en Location
Le quartier du Belvédère à Mont-Saint-Aignan bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec Rouen, offrant un accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et universitaires de la région. Ce quartier résidentiel, calme et verdoyant, est idéalement situé à quelques minutes des principaux axes routiers et du campus de l’Université de Rouen. Parmi ses attractions, on trouve des édifices historiques comme l’église Saint-Thomas et les vestiges de l’Hospice du Mont-aux-Malades, témoins de son riche passé. Les collines environnantes offrent des panoramas magnifiques sur la vallée de la Seine et la ville de Rouen.
Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.