fiche Projet d'investissement
49 Maine-et-Loire
:
projet n°
1615
Angers
Mode d'exploitation
Colocation meublée
ICM - Avis d'expert
Un quartier remarquable, historique et remplis de charme, un immeuble d'une excellente facture, un prix d'achat très attractif et une configuration qui permettra une très belle colocation meublée haut de gamme. Bref, un projet parfait pour investisseur cherchant l'équilibre entre valorisation patrimoniale et rendement.
La Localisation
La Rue Corne du Cerf est située dans le quartier très recherché de la Doutre, à proximité des principaux axes commerciaux et culturels de la ville. Sa localisation stratégique attire une population étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité immédiate des campus universitaires et des écoles supérieures. La desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied, assure une excellente mobilité vers les autres quartiers d'Angers.
Explication détaillée du bien
Appartement T3 à transformer en T4.
Dans un immeuble prestigieux, grand séjour, deux chambres, salle de douche et rangements intégrés avec cave et parking couvert sécurisé.
Informations Complémentaires
Chambre 1 : 500 € + 36 €
Chambre 2 : 500 € + 36 €
Chambre 3 : 480 € + 36 €
Descriptif des Travaux
Aménagement d'une nouvelle chambre dans une partie du séjour
Peinture complète
Remise au norme électricité
Rénovation cuisine et salle de douche
Descriptif de l'Aménagement
Ameublement de trois chambres indépendantes
Table et chaises
Luminaires
Accessoires pour une cuisine complète
Descriptif de la Mise en Location
La Rue Corne du Cerf est située dans le quartier très recherché de la Doutre, à proximité des principaux axes commerciaux et culturels de la ville. Sa localisation stratégique attire une population étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité immédiate des campus universitaires et des écoles supérieures. La desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied, assure une excellente mobilité vers les autres quartiers d'Angers.