fiche Projet d'investissement
49 Maine-et-Loire
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projet n°
1379
Chalonnes-sur-Loire
Mode d'exploitation
Location meublée
ICM - Avis d'expert
Le premier investissement parfait. Idéalement situé. Superbement rénové par une architecte. Parking. Une petite copropriété seine et active. Taxe foncière et charges dérisoires. Le tout pour une rentabilité excellente sur la région, sans aucun travaux et immédiatement exploitable.
La Localisation
Ville de charme et de patrimoine en bord de Loire, dans le Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. A proximité immédiate d'Angers et de l'autoroute Nantes/Angers. Une ville riche en commerces de proximités, restaurants et disposant de toutes les infrastructures éducatives, de loisirs (cinéma, etc.) et de santé (hopital).
Explication détaillée du bien
Studio RDC 24m2, entrée via une court arrière. Parking. Copropriété entretenue de 7 lots principaux. Tous les gros travaux des communs ont déjà effectués ou déjà payés (toiture, façade, parking). Entièrement rénové il y a 2 ans. Aucun frais à prévoir. Bons diagnostiques.
Informations Complémentaires
Loyer 500 € + 17 € Charges
Descriptif des Travaux
Installation d'une VMC et d'un chauffe-eau instantané pour améliorer la note énergétique.
Descriptif de l'Aménagement
Le mobilier nécessaire à une mise en location meublée sera installé dans le logement.
Descriptif de la Mise en Location
Location meublée longue durée