Opportunité d'Investissement à Darnétal : Immeuble avec Deux Lots d'Habitation, Dont Un Libre, + Garage Loué pour Déficit Foncier Situé dans un secteur calme de Darnétal, cet immeuble composé de deux lots d'habitation, dont un actuellement libre, et d'un garage loué en nue, offre une excellente opportunité d'investissement. Parfait pour optimiser un déficit foncier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, tout en offrant un potentiel de valorisation. Un choix stratégique pour un investissement équilibré et performant.

Darnétal bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois calme résidentiel et proximité immédiate de Rouen, accessible en quelques minutes en voiture. La commune est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les attractions touristiques ne manquent pas : à quelques pas, vous pouvez explorer le patrimoine historique de Rouen, avec des sites emblématiques comme la Cathédrale Notre-Dame et la Place du Vieux-Marché, ou profiter des espaces verts locaux, comme les Jardins de l'Hôtel de Ville. Les amoureux de la nature apprécieront les bords de la Seine et la Forêt de Roumare, offrant des moments de détente et de randonnée. Avec cet emplacement, Darnétal allie parfaitement tranquillité, accessibilité et richesse touristique.

Immeuble de 2 lots d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un studio loué et au premier, un duplex de 3 chambres libre. L'immeuble possède également un garage loué

Studio loué : 300€ Duplex : location nue estimée à hauteur de 850 € Garage loué : 60€