fiche Projet d'investissement
95 Val-d'Oise
:
projet n°
1892
Beaumont Sur Osie
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Mode d'exploitation
Location nue
ICM - Avis d'expert
Appartement idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au cœur d’une ville dynamique à seulement 40 minutes de Paris. Son emplacement stratégique offre une proximité directe avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie, parfait pour valoriser son patrimoine.
La Localisation
Beaumont-sur-Oise est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, mêlant patrimoine historique et espaces naturels le long de l'Oise, offrant ainsi un environnement paisible. La ville possède plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées pour ses habitants.
Grâce à sa proximité avec Paris, Beaumont-sur-Oise bénéficie d'une bonne accessibilité grâce au RER et aux axes routiers tels que la N1 et l'autoroute A16. Cette connectivité permet aux habitants de profiter des opportunités offertes par la capitale tout en vivant dans une ville à taille humaine.
Le marché local et les événements culturels renforcent l’animation de la ville, favorisant le commerce local. La municipalité mise également sur des projets de développement durable pour préserver la qualité de vie de ses habitants tout en stimulant son attractivité.
Explication détaillée du bien
Dans une charmante petite copropriété idéalement située au centre-ville, cet appartement lumineux de type F2 comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de deux places de stationnement.
Informations Complémentaires
Loyer : 666 € + 24 €
Descriptif des Travaux
L'appartement sera rénové avec les prestations suivantes :
Remplacement des fenêtres pour améliorer la performance énergétique.
Changement du ballon d'eau chaude.
Installation d'une nouvelle cuisine.
Réfection complète de la salle de bain.
Mise en conformité du système électrique.
Application d'une nouvelle peinture dans toutes les pièces.
Descriptif de l'Aménagement
Descriptif de la Mise en Location
Location nue se basant sur le barème du zonage A.