Idéal Loi Monument Historique : Investissez dans un Immeuble d’Exception quartier cauchoise Investissez dans un immeuble de caractère situé dans le prestigieux quartier Cauchoise, composé de 6 lots destinés à la location nue. Profitez d’un cadre unique, d’un emplacement privilégié et des avantages fiscaux offerts par la loi Monument Historique. Une opportunité idéale pour allier patrimoine, rentabilité et valorisation pérenne.

Le quartier Cauchoise, situé au cœur de Rouen, bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre historique et les quartiers résidentiels, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. À quelques minutes à pied se trouvent des attractions emblématiques comme le Gros-Horloge, une horloge astronomique du XIVe siècle suspendue au-dessus d'une rue piétonne animée, ainsi que de nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les quais de Seine à proximité ajoutent une touche pittoresque, permettant aux visiteurs de profiter de balades au bord de l'eau et d'explorer les charmantes ruelles de Rouen, tout en étant à proximité des commodités modernes. Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.

A proximité de la place du Vieux Marché, Immeuble classé monument historique, d'environ 220 m2. Composé de 4 niveaux avec grenier. Une grande cave, une cour avec dépendance.

Location nue estimée à hauteur de : - Lot 1 : 800€ - Lot 2 : 350€ - Lot 3 : 600€ - Lot 4 : 600€ - Lot 5 : 600€ - Lot 6 : 600€