fiche Projet d'investissement
76 Seine-Maritime
:
projet n°
1604
Le Havre
Mode d'exploitation
Location courte durée
ICM - Avis d'expert
Un Investissement Exceptionnel dans un Quartier Prisé.
Cet immeuble de rapport situé dans le quartier de l'Observatoire au Havre représente une opportunité d'investissement rare et hautement rentable, spécialement pour la location courte durée. Son emplacement privilégié, sur les hauteurs de la ville avec une vue panoramique et à proximité des principales attractions touristiques, en fait un bien particulièrement attractif pour les voyageurs.
La Localisation
Le quartier de l'Observatoire au Havre bénéficie d'un emplacement stratégique sur les hauteurs de la ville, offrant des vues imprenables sur le port et la mer. Situé à proximité du centre-ville, ce quartier résidentiel calme est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway. Il est proche de plusieurs attractions touristiques majeures, comme les Jardins Suspendus, un espace vert unique avec des serres botaniques, ainsi que le Musée d'Art Moderne André Malraux (MuMa). De plus, la plage du Havre et le centre historique, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son architecture d'après-guerre, sont facilement accessibles, faisant de l'Observatoire un quartier prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les lieux d'intérêt de la ville.
Explication détaillée du bien
Immeuble sur 3 étages situé dans le quartier de l'Observatoire du Havre composé de 4 studios.
Le ravalement, les fenêtres et les volets sont neufs.
Informations Complémentaires
Estimation à hauteur de 50€ x 4 studios = 200 € sur 22 nuitées = 4400 € mensuel
Descriptif des Travaux
Réhabilitation complète de chacun des lots à savoir :
Rénovation énergétique ( changement du système de chauffage et d'eau chaude, isolation des murs périphérique, création d'une vmc )
Peinture, cuisine, sols, électricité dans l'ensemble des appartements
Descriptif de l'Aménagement
L'aménagement sera entièrement conçu par notre décoratrice d'intérieur pour offrir un espace élégant, moderne et parfaitement adapté au confort des voyageurs. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences spécifiques des séjours en Airbnb, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. Les espaces de vie sont optimisés pour maximiser le confort, avec des meubles ergonomiques, des matériaux de qualité, et une ambiance chaleureuse.
Descriptif de la Mise en Location
Location courte durée des 4 appartements